Thủ Thiêm by Bách Như Properties

Thủ Thiêm by Bách Như Properties – Điểm Đến Của Những Tầm Nhìn Thịnh Vượng

Chào mừng quý khách đến với ThuThiem by Bách Như Properties (BNPs) – đơn vị tư vấn và phân phối bất động sản cao cấp chuyên biệt tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm tài chính – thương mại quốc tế tương lai của TP.HCM.

Không chỉ đơn thuần cung cấp các sản phẩm bất động sản hạng sang, Bách Như Properties mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu những tài sản mang giá trị bền vững, đồng thời trở thành một phần của cộng đồng tinh hoa tại khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Với tầm nhìn dài hạn, BNPs đóng vai trò cầu nối giữa khách hàng – nhà đầu tư và những dự án biểu tượng tại Thủ Thiêm, nơi đang từng bước hình thành một trung tâm tài chính, công nghệ và thương mại quốc tế của khu vực Đông Nam Á.

Bách Như Properties – Am Hiểu Thủ Thiêm, Đồng Hành Cùng Nhà Đầu Tư

Trải qua nhiều năm phát triển cùng thị trường bất động sản TP.HCM, Bách Như Properties tự hào là một trong những đơn vị có sự am hiểu sâu sắc về quy hoạch và tiềm năng phát triển của bán đảo Thủ Thiêm.

Từ những ngày đầu khi khu vực này chỉ mới bắt đầu hình thành, đội ngũ BNPs đã theo sát từng bước chuyển mình của hạ tầng, quy hoạch đô thị và các dự án trọng điểm. Chính sự am hiểu đó giúp chúng tôi mang đến cho khách hàng những thông tin chính xác, góc nhìn đầu tư dài hạn và chiến lược tài chính hiệu quả.

Chúng tôi tin rằng, đầu tư vào Thủ Thiêm không chỉ là sở hữu một căn hộ hay bất động sản cao cấp, mà còn là đón đầu vận hội của một “Phố Wall Việt Nam” trong tương lai gần.

Tầm nhìn và sứ mệnh của Bách Như Properties tại Thủ Thiêm

Tầm nhìn

Trở thành đơn vị tư vấn và phân phối bất động sản hạng sang hàng đầu tại Thủ Thiêm, góp phần định hình thị trường và lan tỏa giá trị của những dự án mang tầm vóc quốc tế.

Sứ mệnh

Kết nối khách hàng với những tài sản bất động sản có giá trị gia tăng vượt trội, dựa trên nền tảng thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng và sự am hiểu sâu sắc về quy hoạch đô thị.

Hệ sinh thái các siêu dự án tại Thủ Thiêm

Bách Như Properties tự hào là đối tác phân phối và tư vấn cho nhiều siêu dự án kiến tạo diện mạo mới cho khu đô thị Thủ Thiêm.

Tâm điểm Thủ Thiêm – Những biểu tượng kiến trúc tương lai

Lotte Eco Smart City

Tổ hợp thành phố thông minh quy mô lớn của tập đoàn Lotte, tọa lạc tại mặt tiền đại lộ vòng cung, được định hướng trở thành trung tâm thương mại – tài chính – giải trí hiện đại.

The Metropole Thủ Thiêm

Một trong những khu căn hộ cao cấp đắt giá nhất Thủ Thiêm, nằm ngay chân cầu Ba Son với tầm nhìn trực diện Quận 1 và sông Sài Gòn.

Empire City

Siêu dự án nổi bật với tòa tháp Empire 88 tầng, được định hướng trở thành biểu tượng kiến trúc mới của TP.HCM.

The River Thủ Thiêm

Khu căn hộ ven sông mang phong cách nghỉ dưỡng thượng lưu, sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp hướng về trung tâm thành phố.

Kết nối lõi trung tâm và Thủ Thiêm

Thủ Thiêm không tồn tại độc lập mà được kết nối trực tiếp với trung tâm hiện hữu của TP.HCM thông qua những công trình biểu tượng.

Grand Marina Saigon – Ba Son

Khu căn hộ hàng hiệu Marriott lớn nhất thế giới, tọa lạc tại Ba Son và kết nối trực tiếp sang Thủ Thiêm qua cầu Ba Son.

Saigon Marina IFC

Trung tâm tài chính – công nghệ tương lai của TP.HCM, được kỳ vọng trở thành bệ phóng thu hút dòng vốn quốc tế vào Thủ Thiêm.

Hệ sinh thái đô thị vệ tinh chiến lược

Không chỉ giới hạn trong bán đảo Thủ Thiêm, BNPs còn đồng hành cùng nhiều dự án đô thị hiện đại xung quanh khu vực.

The Global City

Được định hướng trở thành Downtown mới của TP.HCM, đại đô thị này chỉ cách Thủ Thiêm khoảng 5–10 phút di chuyển, tạo nên hệ sinh thái thương mại – giải trí – tài chính quy mô lớn.

Sự phát triển đồng bộ của các khu đô thị vệ tinh sẽ giúp Thủ Thiêm trở thành trung tâm kinh tế – tài chính – văn hóa mới của thành phố trong tương lai.

Giá trị khác biệt khi đầu tư cùng Bách Như Properties

Giữa thị trường bất động sản Thủ Thiêm đầy cạnh tranh, Bách Như Properties tạo nên sự khác biệt nhờ sự chuyên nghiệp và am hiểu sâu sắc về khu vực.

Thông tin quy hoạch chính xác

BNPs cập nhật nhanh chóng các thông tin quan trọng về hạ tầng và quy hoạch như:

• Cầu Thủ Thiêm 3 và Thủ Thiêm 4
• Trung tâm hành chính mới dự kiến hình thành
• Các tuyến Metro kết nối khu Đông
• Hệ thống giao thông và trung tâm tài chính tương lai

Những thông tin này giúp nhà đầu tư đón đầu xu hướng phát triển của thị trường.

Quỹ căn ngoại giao hiếm

Nhờ quan hệ hợp tác với nhiều chủ đầu tư lớn, BNPs có khả năng tiếp cận những quỹ căn vị trí đẹp nhất, sở hữu tầm nhìn trực diện:

• Sông Sài Gòn
• Cầu Ba Son
• Skyline Quận 1

Đây là những sản phẩm có giá trị gia tăng mạnh và thanh khoản cao.

Phân tích đầu tư chuyên sâu

Đội ngũ chuyên gia của BNPs hỗ trợ khách hàng:

• Phân tích biên độ tăng giá của từng dự án
• So sánh tiềm năng lợi nhuận cho thuê
• Xây dựng chiến lược đầu tư dài hạn

Giúp nhà đầu tư tối ưu hóa dòng vốn và hạn chế rủi ro.

Dịch vụ hậu mãi toàn diện

BNPs cung cấp hệ sinh thái dịch vụ sau bán hàng gồm:

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý và chuyển nhượng
• Tư vấn cho thuê và quản lý tài sản
• Hỗ trợ vận hành bất động sản cho nhà đầu tư

Nhờ đó khách hàng luôn được đồng hành trọn vẹn trong suốt vòng đời tài sản.

DANH MỤC CÁC SIÊU DỰ ÁN TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM

1. The Metropole Thu Thiem

Tổng quan: Phát triển bởi SonKim Land, The Metropole là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống nghệ thuật và trung tâm tài chính hiện đại. Dự án tọa lạc ngay chân cầu Ba Son, là điểm giao thoa văn hóa giữa Quận 1 và Thủ Thiêm.

Vị trí & Thông số:

Hiểu ý bạn rồi, bạn muốn mỗi dự án là một bảng riêng biệt với cấu trúc cột giống như ví dụ “The Grand Hà Nội” để khách hàng có thể soi chi tiết từng dự án một.

STT	Hạng Mục	Thông tin chi tiết
1	Tên dự án	The Metropole Thủ Thiêm
2	Chủ Đầu Tư	SonKim Land & Quốc Lộc Phát
3	Vị Trí	Khu chức năng số 1, KĐT mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
4	Loại hình	Căn hộ hạng sang, Shophouse, Văn phòng (IFC)
5	Quy mô	7.6 ha (4 giai đoạn: Galleria, Crest, Opera, Opusk)
6	Giá bán (T3/2026)	220 – 350 triệu/m²
7	Đặc điểm nổi bật	Sát mép sông Sài Gòn, nhìn trực diện Quận 1 và cầu Ba Son

Phân tích tiềm năng: Nằm tại “lõi” tài chính số 1, The Metropole sở hữu khả năng khai thác cho thuê cực tốt cho giới chuyên gia và lãnh đạo ngân hàng. Đây là dự án có tính thanh khoản hàng đầu nhờ vị trí kết nối đi bộ sang Quận 1 qua cầu Ba Son.

2. Empire City & Empire 88 Tower

Tổng quan: Empire City là thành phố trong lòng thành phố với biểu tượng Empire 88 Tower – tòa tháp sẽ định hình lại đường chân trời của TP.HCM. Dự án mang đến chuẩn mực sống nghỉ dưỡng giữa trung tâm đô thị.

Vị trí & Thông số:

STT	Hạng Mục	Thông tin chi tiết
1	Tên dự án	Empire City (Thành phố Đế Vương)
2	Chủ Đầu Tư	Keppel Land, Gaw Capital, Tiến Phước, Trần Thái
3	Vị Trí	Khu chức năng số 2b, KĐT mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
4	Loại hình	Căn hộ, Thương mại, Khách sạn, Tháp biểu tượng
5	Tháp biểu tượng	Empire 88 Tower (Cao 88 tầng – ~333m)
6	Giá bán (T3/2026)	180 – 320 triệu/m² (Tùy phân khu)
7	Đặc điểm nổi bật	Tháp biểu tượng thiết kế “Khu vườn trên mây”, view sông trực diện

3. Lotte Eco Smart City

Tổng quan: “Thành phố thông minh sinh thái” của tập đoàn Lotte là dự án được mong đợi nhất năm 2026 sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Dự án áp dụng công nghệ 4.0 vào quản lý vận hành, tạo nên không gian sống hiện đại chuẩn Hàn Quốc.

Vị trí & Thông số: Lotte Eco Smart City

STT	Hạng Mục	Thông tin chi tiết
1	Tên dự án	Lotte Eco Smart City
2	Chủ Đầu Tư	Lotte Properties HCMC
3	Vị Trí	Khu chức năng số 2a, KĐT mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
4	Loại hình	Căn hộ thông minh, Khách sạn, TTTM, Văn phòng hạng A
5	Tiến độ	Dự kiến khởi công hạ tầng 30/4/2026
6	Giá bán dự kiến	Đang cập nhật (Vui lòng liên hệ 0919 38 11 22)
7	Đặc điểm nổi bật	Thành phố thông minh 4.0, mặt tiền Đại lộ Vòng cung

Phân tích tiềm năng: Sự tham gia của tập đoàn Lotte đảm bảo cho giá trị thương mại của dự án. Đây là lựa chọn số 1 cho các nhà đầu tư muốn khai thác mặt bằng kinh doanh và căn hộ dịch vụ cao cấp.

4. Sala Đại Quang Minh

Tổng quan: Là dự án tiên phong tại Thủ Thiêm, Sala mang phong cách đô thị sinh thái với mật độ mảng xanh cực cao. Đây là nơi tập trung cộng đồng cư dân giàu có và kín tiếng nhất TP.HCM.

Vị trí & Thông số: Khu đô thị Sala (Đại Quang Minh)

STT	Hạng Mục	Thông tin chi tiết
1	Tên dự án	Khu đô thị Sala
2	Chủ Đầu Tư	Đại Quang Minh (Thaco)
3	Vị Trí	Số 10 Mai Chí Thọ, Khu chức năng số 5 & 6, Thủ Thiêm
4	Loại hình	Biệt thự (Saroma), Căn hộ (Sarimi, Sarica, Sarina), Nhà phố
5	Quy mô mảng xanh	Công viên sinh thái rộng 150ha
6	Giá bán (T3/2026)	Căn hộ: 150–200 tr/m²; Biệt thự: 150–500 tỷ/căn
7	Đặc điểm nổi bật	Đô thị sinh thái đầu tiên và hoàn thiện nhất tại Thủ Thiêm

Phân tích tiềm năng: Sala đã đi vào vận hành ổn định, pháp lý hoàn chỉnh. Đây là “tài sản trú ẩn” an toàn, giữ giá bền vững và là minh chứng cho sự thành công của khu đô thị Thủ Thiêm.

5. The River Thủ Thiêm

Tổng quan: Dự án được ví như những dinh thự ven sông Seine (Pháp), mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng và phóng khoáng ngay sát mép nước sông Sài Gòn.

Vị trí & Thông số: The River Thủ Thiêm

STT	Hạng Mục	Thông tin chi tiết
1	Tên dự án	The River Thủ Thiêm
2	Chủ Đầu Tư	Refico & CII
3	Vị Trí	Lô 3.15 & 3.16, ngay chân cầu Thủ Thiêm 1
4	Loại hình	Căn hộ hạng sang, Penthouse, Pool Villa
5	Số lượng	Khoảng 525 căn
6	Giá bán (T3/2026)	170 – 250 triệu/m²
7	Đặc điểm nổi bật	100% căn hộ view sông, kiến trúc như dinh thự ven sông Seine

Phân tích tiềm năng: Với vị trí kế cận các trường quốc tế và công viên bờ sông, The River là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình thượng lưu và chuyên gia cao cấp yêu thích không gian sống xanh và riêng tư.

6. Lakeview CII

Tổng quan: Nằm dọc theo hồ trung tâm Thủ Thiêm, Lakeview mang đến không gian sống yên bình với tầm nhìn hướng hồ tuyệt đẹp, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị.

Vị trí & Thông số: Lakeview CII

STT	Hạng Mục	Thông tin chi tiết
1	Tên dự án	Thủ Thiêm Lakeview
2	Chủ Đầu Tư	CII
3	Vị Trí	Lô 3.1, 3.2, 4.7, 4.8 quanh Hồ Trung Tâm
4	Loại hình	Căn hộ thấp tầng, Shophouse
5	Tình trạng	Đã bàn giao (thị trường thứ cấp sôi động)
6	Giá bán (T3/2026)	130 – 180 triệu/m²
7	Đặc điểm nổi bật	Tầm nhìn vĩnh cửu ra Hồ Trung Tâm, không gian yên tĩnh

Phân tích tiềm năng: Giá bán cạnh tranh hơn so với các dự án mặt tiền sông nhưng tiềm năng tăng giá vẫn rất lớn nhờ sở hữu tầm nhìn “vĩnh viễn” ra hồ trung tâm – lá phổi xanh của Thủ Thiêm.

7. Thủ Thiêm Zeit River

Tổng quan: Mang tinh thần kiến trúc Hàn Quốc hiện đại từ tập đoàn GS E&C, dự án gây ấn tượng bởi những đường nét uốn lượn mềm mại và công nghệ nhà thông minh tiên tiến.

Vị trí & Thông số: Thủ Thiêm Zeit River

STT	Hạng Mục	Thông tin chi tiết
1	Tên dự án	Thủ Thiêm Zeit River
2	Chủ Đầu Tư	GS Enterprise (Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc)
3	Vị Trí	Lô 3.11, mặt tiền Đại lộ Vòng cung, Thủ Thiêm
4	Loại hình	Căn hộ cao cấp, Townhouse, Shophouse
5	Diện tích trung bình	60 – 200 m²
6	Giá bán (T3/2026)	160 – 220 triệu/m²
7	Đặc điểm nổi bật	Kiến trúc cánh hoa, công nghệ Smart Home hiện đại

Phân tích tiềm năng: Nằm trên trục đường đắt giá nhất Thủ Thiêm (Đại lộ Vòng cung), Zeit River là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư thích thương hiệu ngoại và tiêu chuẩn vận hành quốc tế.